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主题:交房验房需要注意什么?保利首开·天誉交房了,业主们看这里!

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乔娜是个女孩子

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发表于2018-03-28 03:30:03 |只看该作者
楼主

等了这么久,保利首开·天誉终于交房啦!如期交了证明我没看错这个开发商,靠谱!已于2018年3月叠拼/联排交房。交房后期的事儿也一大堆,不过这样我也是忙的超开心。

环小区的交通配套状况不错,虽然上下班基本有公交车可做,能搭上车就挺好啦,等以后买车估计会更方便些,现在这边公交车有几条,出行还可以的。周边基础配套也挺齐全的,商务配套:东坝国际商贸区。 景观配套:东风公园、将府公园、东坝郊野公园、坝河、温榆河等自然资源; 社交配套:天安假日高尔夫俱乐部、北京翡翠湖国际乡村俱乐部、北京金T蟹岛高尔夫俱乐部、北京国际航空俱乐部; 休闲配套:北京郁金香温泉度假村、蟹岛绿色生态度假村; 医疗配套:北京和睦家医院、望京医院、北京华信医院等,规划中的东坝安贞国际医院预计2018年开业; 教育配套:北京市朝阳区爱迪国际学校、澳际国际学校、北京德威英国国际学校、北京顺义国际学校、拔萃双语学校、北京日坛中学分校、北京十六中学等; 文化配套:北京798艺术区、环铁艺术区等新兴艺术人文配套; 购物配套:活力东方奥特莱斯、朝阳大悦城等。衣食住行都能够满足,生活方便。

现在小区交房了,心里高兴的同时,也想和大家分享下我自己交房的经验。有人认为钱已经给了,验不验收都没必要了,其实不然,房,还是需要验的,具体分以下几步:

首先就是看收房时限,一般都是在收房通知书收到30天内,一定要在指定时间内去办理相关手续,所以一定确保在签合同时把邮寄地址写清楚!

然后就是确认开发商三书一证一表是否齐全,没有这些证,楼盘一般是无法验收的,擅自交房后期会有很多问题,一定要拒收房!

最后就开发商惯用伎俩,先签字后验楼,这种情况非常多,所以为了保证我们自己的权益,就需要在合同附加条款里写不验房不收房的字眼。

交房了,大家都很开心,可以来一起来讨论下交房心得啊?还有关于以后装修什么的……



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小肯哥

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发表于2018-04-03 06:15:05 |只看该作者
沙发
乔娜是个女孩子,您好!您所发的帖子“交房验房需要注意什么?保利首开·天誉交房了,业主们看这里!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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1140915528ls

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发表于2018-04-03 13:56:32 |只看该作者
板凳

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爱尚居平台

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发表于2018-04-03 16:18:49 |只看该作者
4楼

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回血计划

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发表于2018-04-05 15:24:59 |只看该作者
5楼

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回血计划

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发表于2018-04-05 15:25:37 |只看该作者
6楼
引用:Annnv 在2018-04-03 13:56:32写道:
3楼

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passport9950560286

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发表于2018-04-06 16:02:08 |只看该作者
7楼

瑾澜软装提醒您

1、注意地面是否平整。在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打时,会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2、注意墙面是否有裂痕。检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕。主要有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,要求开发商及时修补。

3注意门窗安装轨道。检查门窗的轨道是否顺畅,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,冬天的问题会更严重的。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,。如果你已经签字后,再找开发商处理,很有可能无限期等待了。

4、注意防水处理。目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了,可能不得不拆除已经装修一新的地面来做新的防水层。

5、注意管道是否畅通。主要是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。

以上这些问题都是有关于我们以后住房的安全问题,如果您想要追求室内的安全性及空间规划,可以找瑾澜软装进行设计



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huangfugegege

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发表于2018-04-09 13:39:59 |只看该作者
8楼


交房验房需要注意什么?保利首开·天誉交房了,业主们看这里!


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哈qqqqq

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-04-29 16:02:18 |只看该作者
9楼
专业带你赚钱

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哈qqqqq

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-04-29 16:02:27 |只看该作者
10楼
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